تمدید لایسنس شرکت در دبی یک کار تک‌مرحله‌ای نیست. لایسنس، اجارهنامهی Ejari، کارت تأسیس و ویزاها به هم وصل‌اند و اگر ترتیبشان را اشتباه بروید، یک تأخیر کوچک به چند جریمه و توقف کار تبدیل میشود.
در این راهنما تقویم عملی تمدید را برای صاحب شرکتی که قبلاً ثبت شده می‌بینید. اعداد فقط از صفحه‌های رسمی نقل شده‌اند. جایی که منبع رسمی قابل‌خواندن پیدا نکردیم، همین را صریح می‌نویسیم. تاریخ آخرین بررسی منابع: ۱۴ اکتبر ۲۰۲۶ (۲۲ مهر ۱۴۰۵).
عکس: Gabrielle Henderson، Unsplash
فهرست مطالب
تمدید لایسنس شرکت در دبی: چه چیزهایی باید تمدید شود؟
وقتی از تمدید لایسنس شرکت در دبی حرف می‌زنیم، معمولاً چهار چیز در ذهن است: خود لایسنس تجاری، اجارهنامهی ثبتشده، کارت تأسیس و ویزای شریک و کارکنان. هر کدام مرجع، هزینه و مهلت جدایی دارد.
نکته‌ی اول، نوع لایسنس است. لایسنس مینلند را دپارتمان اقتصاد و گردشگری دبی (DET) صادر میکند. لایسنس فریزون را خود منطقه‌ی آزاد تمدید میکند. این مقاله روی مینلند تمرکز دارد، چون رقم و مرحله‌ی فری‌زون‌ها از منطقه‌ای به منطقه‌ی دیگر فرق میکند. اگر مطمئن نیستید لایسنستان کدام نوع است، انواع لایسنس تجاری دبی را بخوانید.
نکته‌ی دوم، منبع اعداد است. سایت‌های مشاوره ارقام جریمهی متفاوتی برای تمدید دیرهنگام می‌نویسند و یکی با دیگری نمی‌خواند. پس عدد را از پرتال مرجع بخوانید، نه از آگهی.
تقویم تمدید لایسنس شرکت در دبی: ترتیب درست کارها
ترتیب زیر خلاصه‌ی منطق وابستگی‌هاست که از شرط‌های صفحه‌های رسمی بیرون می‌آید. جزئیات پرتال‌ها ممکن است تغییر کند.
| ترتیب | کار | چرا اول یا بعدش؟ |
|---|---|---|
| ۱ | بررسی تاریخ انقضا و وضعیت پرونده در پرتال مرجع | بدهی، جریمه یا توقف احتمالی را قبل از هر پرداخت می‌بینید |
| ۲ | تمدید اجارهنامه Ejari یا قرارداد دفتر | تمدید لایسنس معمولاً به آدرس معتبر وابسته است |
| ۳ | تمدید خود لایسنس تجاری | پایه‌ی بقیه‌ی کارهاست |
| ۴ | تمدید کارت تأسیس | ICP آن را فقط با لایسنس معتبر تمدید میکند |
| ۵ | تمدید ویزای شرکت و اقامت کارکنان | به کارت تأسیس و لایسنس وابسته است |
| ۶ | کنترل مالیات، حساب بانکی و حسابداری | مهلت‌های مالیاتی مستقل از تاریخ لایسنس‌اند |
یک راه ساده این است که ۶۰ تا ۹۰ روز پیش از انقضا یک یادآور بگذارید. این عدد توصیه‌ی عملی ماست، نه الزام قانونی. دلیلش این است که Ejari، کارت تأسیس و ویزاها هر کدام می‌توانند معطل یک مدرک بمانند.
مراحل تمدید لایسنس تجاری
مسیر معمول تمدید لایسنس مینلند دبی آنلاین است. فرایند به‌صورت کلی چنین است:
- ورود به پرتال مرجع صادرکننده با حساب شرکت.
- وارد کردن شماره‌ی لایسنس و کنترل وضعیت پرونده.
- بارگذاری مدارک لازم، از جمله قرارداد اجاره‌ی ثبتشده.
- پرداخت هزینه‌ی تمدید و دریافت لایسنس جدید.
راهنمای آنلاین قدیمی سامانه‌ی خدمات DED می‌گفت تمدید پیش یا پس از انقضا ممکن است و بدون اجارهنامهی ثبتشده در سیستم RERA نمی‌توان تمدید کرد. چون این راهنما قدیمی است، نسخه‌ی فعلی را در پرتال ببینید.
مدارک دقیق به فعالیت شما بستگی دارد. اگر فعالیتتان نیاز به تأییدیهی نهاد دیگری دارد، آن هم باید معتبر باشد. برای شرکایی که در دبی نیستند، توکالت‌نامه‌ی معتبر معمولاً کار را ساده میکند. اگر درباره‌ی نوع لایسنس یا فعالیت مطمئن نیستید، مشاوره‌ی توسعه‌ی کسب‌وکار در دبی برای بررسی وضعیت پرونده کمک میکند.
تمدید اجارهنامه Ejari
برای شرکت مینلند، قرارداد دفتر باید ثبت یا تمدید شود. صفحهی رسمی ثبت یا تمدید قرارداد اجاره در DLD هر دو مسیر را توضیح می‌دهد:
- اپ Dubai REST یا وبسایت: وارد Ejari می‌شوید، سرویس را انتخاب می‌کنید، مدارک را بارگذاری می‌کنید، هزینه را می‌پردازید و گواهی ثبت را با ایمیل می‌گیرید. مجموع هزینه‌ی اعلام‌شده ۱۷۷٫۷۵ درهم است.
- مرکز امین املاک: قرارداد یکپارچه‌ی اجاره، کارت اقامت متقاضی و در صورت نمایندگی، وکالت‌نامه‌ی رسمی را ارائه می‌دهید. مجموع هزینه ۲۲۰ درهم و زمان خدمت حدود ۲۵ دقیقه (بدون انتظار) اعلام شده است.
برای چند شرکت، دفتر از نوع فلکسیدسک یا دفتر مجازی است. در آن حالت مرحله‌ی تمدید اجارهنامه را همان ارائه‌دهنده‌ی دفتر انجام می‌دهد. جزئیات انواع دفتر را در مقاله‌ی اجاره دفتر در دبی برای ثبت شرکت آوردهایم.
تمدید ویزای شرکت و کارت تأسیس
تمدید ویزای شرکت در عمل یعنی دو چیز: کارت تأسیس و اقامت هر نفر. اول کارت تأسیس.
طبق صفحهی خدمت تمدید کارت تأسیس در ICP، این خدمت فقط با لایسنس تجاری معتبر ارائه میشود و جریمههای پرونده‌ی شرکت باید پرداخت شود. درخواست از راه سایت خدمات هوشمند ICP و با ورود UAE Pass انجام میشود و زمان اعلام‌شده دو روز است.
در دبی، صفحهی تمدید کارت تأسیس در GDRFA هم همین خدمت را برای بخش خصوصی و فریزون آورده است. زمان تکمیل ۴۸ ساعت اعلام شده و مدارک شامل ضمیمه‌ی نام شرکا و کپی گذرنامه‌ی امضاکنندگان مجاز است.
بعد از کارت تأسیس، نوبت اقامت کارکنان و شرکاست. سهمیه، شرایط و هزینه‌ی ویزای کارکنان را در راهنمای ویزای کارمند و سهمیه‌ی شرکت مرور کرده‌ایم. اگر قرارداد کار یا حقوق از طریق سیستم محافظت دستمزد رد میشود، پرونده‌ی حسابداری هم باید مرتب باشد؛ برای آن راهنمای حسابداری شرکت در دبی را ببینید.
هزینه‌ی تمدید لایسنس شرکت در دبی
هزینه‌ی تمدید لایسنس شرکت در دبی یک عدد واحد نیست. جدول زیر فقط اعدادی را آورده که روی صفحهی رسمی دیدیم. برای اقلامی که رقمشان را نتوانستیم از منبع رسمی بخوانیم، عدد نمی‌دهیم.
| مورد | رقم منتشرشده | منبع |
|---|---|---|
| ثبت یا تمدید Ejari (اپ یا وبسایت) | ۱۷۷٫۷۵ درهم | DLD |
| ثبت یا تمدید Ejari (مرکز امین املاک) | ۲۲۰ درهم | DLD |
| تمدید کارت تأسیس، مرحله‌ی ICP | مجموع اقلام ICP شامل ۱۰۰ + ۱۰۰ + ۱٬۰۰۰ + ۱۰۰ درهم (صفحه رقم کل ندارد) | ICP |
| تمدید کارت تأسیس، صفحهی GDRFA دبی | ۲۰۰ درهم به‌علاوه‌ی VAT و چند کارمزد دیگر (در همان صفحه رقم ۱۰۰ درهم هم آمده) | GDRFA |
| هزینه‌ی خود لایسنس تجاری | بسته به نوع و فعالیت؛ رقم رسمی قابل‌خواندن پیدا نکردیم | DET |
دو نکته درباره‌ی جدول: اول، صفحهی GDRFA خودش دو رقم متفاوت برای تمدید ذکر کرده است، پس رقم نهایی را در سامانه ببینید. دوم، هزینه‌ی تمدید لایسنس تجاری بسته به نوع و فعالیت فرق میکند. برای تخمین هزینه‌ی کل سالانه، بخش تمدید در هزینه ثبت شرکت در دبی را کنار این جدول بگذارید.
جریمه تمدید دیرهنگام: چه می‌دانیم و چه نمی‌دانیم
پرسش «جریمهی تأخیر چقدر است؟» بیشترین جستجو را دارد و بیشترین عدد بی‌منبع را هم. وضعیت منابع رسمی این است:
| موضوع | آنچه از منبع رسمی دیدیم |
|---|---|
| جریمهی تمدید دیرهنگام کارت تأسیس | ICP: بیش از ۳۰ روز تأخیر، ماهی ۱۰۰ درهم تا سقف ۱٬۰۰۰ درهم |
| جریمهی تمدید دیرهنگام لایسنس تجاری دبی | رقم رسمی قابل‌تأییدی نیافتیم؛ عدد ندهیم |
| شرط تمدید کارت تأسیس | لایسنس معتبر و پرداخت جریمههای پرونده |
صفحهی خدمت تمدید DET در زمان بررسی ما از این رایانه باز نشد. به همین دلیل رقم جریمهی تمدید دیرهنگام لایسنس را از منبع رسمی تأیید نکردیم. اگر عددی در مقاله‌ای بدون ارجاع به DET دیدید، آن را مبنای بودجه نکنید.
اثر زنجیرهای را جدی بگیرید. کارت تأسیس به لایسنس معتبر وابسته است، ویزاها به کارت تأسیس، و بانک‌ها هم معمولاً در بازبینی پرونده لایسنس معتبر می‌خواهند. این آخری سیاست هر بانک است و از منبع رسمی واحدی نقل نشده؛ از بانک خودتان بپرسید.
مسئله‌ی مالیات جدا است. مهلت ثبت‌نام و اظهارنامه به تاریخ لایسنس بستگی ندارد. برای مالیات شرکتی، قانون مصوب ۴۷ سال ۲۰۲۲ اظهارنامه و پرداخت را ظرف ۹ ماه از پایان دوره‌ی مالیاتی تعیین کرده است. جزئیات را در صفحهی مالیات شرکتی سازمان مالیات فدرال ببینید.
اگر شرکت دیگر کار نمی‌کند، تمدید همیشه جواب نیست. گزینه‌ی دیگر لغو لایسنس است؛ مراحل آن در بستن شرکت در دبی آمده است.
اشتباهات رایج
- شروع تمدید لایسنس بدون چک کردن اعتبار Ejari.
- تصور اینکه تمدید لایسنس به‌طور خودکار کارت تأسیس و ویزاها را هم تمدید میکند.
- اعتماد به عدد جریمهی سایت‌های مشاوره، بدون مقایسه با پرتال رسمی.
- تعمیم قانون مینلند به فریزون.
- فراموش کردن مهلت‌های مالیاتی چون لایسنس هنوز معتبر است.
- تمدید شرکتی که دیگر فعالیت ندارد، بهجای لغو.
هیچ‌کدام از این‌ها پیچیده نیست؛ مشکل معمولاً بی‌برنامگی است. یک جدول ساده با تاریخ انقضای هر مورد و مسئولش بیشتر مشکل‌ها را قبل از جریمه حل میکند.
سوالات متداول درباره‌ی تمدید لایسنس شرکت در دبی
تمدید لایسنس شرکت در دبی را چه زمانی باید شروع کنم؟
از چند هفته پیش از تاریخ انقضا. تمدید به اجارهنامهی ثبتشده، کارت تأسیس و گاهی تأییدیهی شرکا وابسته است و هر کدام زمان خودش را میبرد. تاریخ دقیق انقضا را از روی لایسنس یا پرتال مرجع صادرکننده بخوانید و یادآور بگذارید.
اگر لایسنس شرکت در دبی دیر تمدید شود چه میشود؟
جریمهی تمدید دیرهنگام به مرجع صادرکننده بستگی دارد و ما رقم رسمی DET را نتوانستیم تأیید کنیم. اثر زنجیرهای مهمتر است: کارت تأسیس و خدمات وابسته به لایسنس معتبر هستند. پیش از تصمیم، وضعیت پرونده و هر بدهی ثبتشده را در پرتال مرجع ببینید.
تمدید اجارهنامه Ejari چقدر هزینه دارد؟
طبق صفحهی رسمی DLD، ثبت یا تمدید قرارداد اجاره از راه اپ Dubai REST یا وبسایت ۱۷۷٫۷۵ درهم و از راه مرکز امین املاک ۲۲۰ درهم است. اگر ملک را شرکت مدیریت املاک اداره میکند، ثبت از مسیر خود آن شرکت انجام میشود.
آیا برای تمدید ویزای شرکت لایسنس معتبر لازم است؟
بله، برای کارت تأسیس لازم است. صفحهی خدمت ICP میگوید تمدید فقط با لایسنس تجاری معتبر انجام میشود و جریمههای بدهیشدهی پرونده باید پرداخت شود. ویزای کارکنان به همین کارت وابسته است، پس ترتیب تمدید اهمیت دارد و بهتر است اول لایسنس و بعد کارت را تمدید کنید.
جریمهی تأخیر در تمدید کارت تأسیس چقدر است؟
طبق صفحهی خدمت ICP، اگر تمدید بیش از ۳۰ روز پس از انقضا انجام شود، ماهی ۱۰۰ درهم جریمه میشود و سقف آن ۱٬۰۰۰ درهم است. ارقام ممکن است تغییر کنند؛ پیش از پرداخت، مبلغ نهایی را در سامانه ببینید.
تمدید لایسنس در فریزون هم همین مراحل را دارد؟
نه دقیقاً. هر فریزون قوانین، هزینه و جریمهی خودش را دارد و درخواست در پرتال همان منطقه ثبت میشود. قرارداد دفتر یا فلکسیدسک، ویزاها و مهلت پرداخت را از خود منطقه بپرسید و عدد مینلند را به آن تعمیم ندهید.
اگر نمیخواهم کار ادامه یابد، بهجای تمدید چه کنم؟
اگر شرکت فعالیتی ندارد، تمدید ادامهدادن هزینه است. مسیر درست معمولاً لغو لایسنس و تسویهی بدهیها است، نه رها کردن پرونده. مراحل آن را در راهنمای بستن شرکت در دبی همین سایت آوردهایم. پیش از تصمیم، بدهیها و تعهدات پرونده را هم بررسی کنید.
جمع‌بندی و قدم بعدی
تمدید لایسنس شرکت در دبی را بهجای یک کار آخرِ لحظه، یک تقویم کوچک ببینید: Ejari، لایسنس، کارت تأسیس، ویزاها و مالیات، با تاریخ و مسئول. هر رقمی را هم از پرتال مرجع بخوانید.
می‌خواهید وضعیت لایسنس، اجارهنامه و کارت تأسیس شرکتتان را پیش از انقضا با هم مرور کنیم؟ از صفحهی مشاوره‌ی توسعه‌ی کسب‌وکار در دبی درخواست بدهید.
منابع
- DLD، ثبت یا تمدید قرارداد اجاره (Ejari)
- ICP، تمدید کارت تأسیس
- GDRFA دبی، تمدید کارت تأسیس
- سازمان مالیات فدرال، مالیات شرکتی
این مطلب راهنمای عمومی است و مشاوره‌ی حقوقی یا مالیاتی نیست. قوانین، هزینه‌ها و جریمه‌ها تغییر می‌کنند؛ پیش از اقدام، پرتال رسمی را ببینید. نتیجه‌ی هیچ درخواستی تضمین نمی‌شود.
