اگر می‌خواهید در دبی شرکت بزنید، پیش از انتخاب منطقه و مبلغ باید ساختار حقوقی را انتخاب کنید. رایج‌ترین گزینه‌ی مینلند شرکت با مسئولیت محدود است. این مقاله توضیح می‌دهد ثبت شرکت LLC در دبی از نظر قانون یعنی چه، چه کسانی سهامدار و مدیر میشوند و چه مدارکی باید آماده باشد.
هزینه را عمداً بررسی نمی‌کنم؛ آن بحث در مدارک ثبت شرکت در دبی و مقاله‌ی هزینه‌ی همین سایت پوشش داده شده است. تاریخ بررسی منابع: ۲۶ مهر ۱۴۰۵ (۱۸ اکتبر ۲۰۲۶). این متن مشاوره‌ی حقوقی نیست.
فهرست مطالب
شرکت LLC چیست؟
مادهی ۷۱ قانون شرکتهای تجاری امارات (متن انگلیسی مصوبهی ۳۲ سال ۲۰۲۱) میگوید شرکت با مسئولیت محدود از دو تا پنجاه شخص حقیقی یا حقوقی تشکیل میشود. هر شریک فقط تا میزان سهم خود در سرمایه مسئول است. یک شخص هم میتواند بهتنهایی آن را تأسیس کند و مالکش فقط تا سقف سرمایهی عقدنامه مسئول تعهدهای شرکت است.
مادهی ۷۲ درباره‌ی نام است. نام شرکت از موضوع یا نام شریک‌ها ساخته میشود و باید به «LLC» ختم شود. اگر مدیر این قاعده را رعایت نکند، قانون او را با دارایی شخصی‌اش مسئول تعهدهای شرکت می‌داند. پس عبارت LLC فقط یک پسوند تبلیغاتی نیست.
فرق LLC با فعالیت فردی ساده همین‌جاست: دارایی شرکت و دارایی شخصی صاحب آن جدا حساب میشود. این جدایی همیشه کامل نیست؛ برای مثال مدیر متخلف یا ضمانتی که خودتان به بانک می‌دهید میتواند مسئولیت شخصی بسازد.
ساختار ثبت شرکت LLC در دبی: سهامدار، مدیر و سرمایه
جدول زیر فقط ارکان اصلی را از متن قانون خلاصه میکند.
| رکن | قاعده‌ی قانونی | ماده |
|---|---|---|
| تعداد شرکا | حداقل ۲ و حداکثر ۵۰؛ مالک واحد هم مجاز است | ۷۱ |
| سرمایه | کافی برای هدف شرکت؛ سهم‌ها هم‌ارزش؛ نقد یا غیرنقد؛ پرداخت کامل در زمان تأسیس | ۷۶ |
| سهم غیرنقد | ارزیابی با مشاور مالی مورد تأیید یا توافق شرکا با تأیید مرجع | ۷۸ |
| مدیر | یک یا چند نفر، از میان شرکا یا بیرونی‌ها | ۸۳ |
| دفتر شرکا | نام، ملیت، تاریخ تولد و نشانی هر شریک و معاملات روی سهم‌ها | ۷۴ |
| عقدنامه | اطلاعات شرکا، سرمایه، مدیریت، سال مالی، سود و زیان و راه حل اختلاف | ۴۲ و ۷۳ |
یک نکته: مادهی ۷۶ برای حداقل سرمایه عدد نمیدهد. فقط میگوید هیئت وزیران میتواند آن را تعیین کند. پس عددی که فلان سایت به‌عنوان «سرمایهی حداقلی LLC» می‌نویسد، تا وقتی با مرجع صدور پروانه تطبیق نکرده، تضمین نیست.
طبق یادداشت Squire Patton Boggs درباره‌ی مصوبهی ۲۰ سال ۲۰۲۵، مادهی ۷۶ اکنون صراحتاً اجازه می‌دهد LLC سهم‌هایی با ارزش، حق رأی یا سود متفاوت منتشر کند. جزئیات اجرایی را قرار است مصوبه‌های هیئت وزیران مشخص کنند، پس برای سهم ممتاز بدون تأیید مرجع اقدام نکنید.
سهامدار و مدیر در ثبت شرکت LLC در دبی: چه کسی چه نقشی دارد؟
سهامدار مالک سهم است و مدیر شرکت را اداره میکند. این دو لزوماً یک نفر نیستند. طبق مادهی ۸۳، مدیر از میان شرکا یا افراد بیرونی انتخاب میشود. اگر در عقدنامه اختیارات مدیر نیامده باشد، او اختیار کامل اداره‌ی شرکت را دارد و کارهایش برای شرکت الزام‌آور است.
مادهی ۸۵ میگوید شرکت باید پایان خدمت مدیر را ظرف ۳۰ روز به مرجع صدور پروانه اعلام کند و در همین مدت مدیر دیگری بگمارد. پس تعیین مدیر یک بار انجام‌شدنی نیست؛ هر تغییر باید ثبت شود.
سهم‌ها تقسیم‌نشدنی‌اند (مادهی ۷۷). فروش به غیرشریک باید از مدیر به بقیه‌ی شرکا اعلام شود و آنها ۳۰ روز حق پیشخرید دارند (مادهی ۸۰). انتقال با سند رسمی انجام میشود و تا ثبت در دفتر تجاری در برابر شرکت و اشخاص ثالث اثر ندارد (مادهی ۷۹).
این مقررات یعنی ورود و خروج سهامدار در LLC ساده نیست. پس موقع ثبت شرکت LLC در دبی شرکا را فقط با نام ثبت نکنید. اگر چند شریک دارید، مبلغ سهم، اختیار امضا، شرایط خروج و راه حل اختلاف را قبل از تأسیس روی کاغذ بیاورید. پنج بند توافق‌نامه‌ی شرکا در دبی دقیقاً برای همین است و مادهی ۷۳ هم راه حل اختلاف را در عقدنامه لازم می‌داند.
LLC در مینلند: مالکیت خارجیها و عامل محلی
صفحه‌ی مالکیت کامل خارجیها در پورتال رسمی امارات (به‌روزرسانی ۶ آوریل ۲۰۲۶) میگوید طبق مصوبهی ۲۶ سال ۲۰۲۰ سرمایه‌گذار خارجی میتواند مالک کامل شرکتهای مینلند باشد. همان صفحه یادآوری میکند فعالیتهای «اثر راهبردی» (مادهی ۱۰ قانون) مجوز و قاعده‌ی جدا دارند.
همان پورتال در صفحه‌ی مراحل شروع کسب‌وکار در مینلند هنوز می‌نویسد کسب‌وکارهای کاملاً متعلق به اتباع غیر GCC باید قرارداد «عامل خدمات محلی» (LSA) ببندند. صفحه‌ی مالکیت فقط حذف این الزام را برای شعبه‌ی شرکت خارجی ذکر میکند. این تناقض حل‌شده به نظر نمی‌رسد.
پیش از امضا از DET بپرسید برای فعالیت و سهامداران شما LSA لازم است یا نه. نتیجه را روی کاغذ بگیرید. بحث تفصیلی‌اش در ثبت شرکت در دبی بدون کفیل آمده و انتخاب مینلند یا فری‌زون در چارچوب تصمیم مینلند یا فری‌زون. LLC در فری‌زون تابع مقررات همان منطقه است و این مقاله فقط مینلند را پوشش می‌دهد.
مدارک و مراحل ثبت شرکت LLC در دبی
پورتال رسمی مراحل مینلند را فهرست کرده است و ثبت شرکت LLC در دبی هم از همین مسیر می‌گذرد. ترتیب زیر از همان صفحه می‌آید و به هفت مرحله خلاصه شده است. مادهی ۴۳ هم میگوید مرجع صلاحیت‌دار پس از تکمیل مدارک باید ظرف ۵ روز کاری درباره‌ی درخواست تصمیم بگیرد و رد درخواست را مستدل اعلام کند.
| مرحله | چه کاری | نکته‌ی رسمی |
|---|---|---|
| ۱ | تعیین فعالیت و نوع شرکت | نوع قانونی باید با فعالیت بخواند |
| ۲ | ثبت نام تجاری | نام باید با LLC تمام شود و قبلاً ثبت نشده باشد |
| ۳ | تأیید اولیه | برای سرمایه‌گذار خارجی ابتدا تأیید اداره‌ی کل اقامت و امور خارجیان |
| ۴ | تنظیم و امضای MOA | سند در دفتر اسناد رسمی یا دادگاه تأیید میشود |
| ۵ | انتخاب نشانی | قرارداد اجاره در دبی با Ejari ثبت میشود |
| ۶ | تأییدیه‌های اضافی | برای برخی فعالیت‌ها مرجع تخصصی لازم است |
| ۷ | پرداخت هزینه و دریافت پروانه | ثبت در دفتر تجاری و صدور پروانه |
مدارک پایه معمولاً شامل مشخصات و گذرنامه‌ی هر شریک، تصمیم‌های ثبت‌شده برای شریک حقوقی، عقدنامه، قرارداد نشانی و نام تجاری مصوب است. فهرست دقیق هر فعالیت را DET تعیین میکند. برای چک‌لیست کامل، مدارک ثبت شرکت در دبی را ببینید.
بعد از تأسیس: وظایف ثابت LLC
ثبت شرکت LLC در دبی با صدور پروانه تمام نمی‌شود. قانون چند وظیفه‌ی تکرارشونده می‌گذارد:
- دفتر شرکا: مادهی ۷۴ میگوید شرکت هر ژانویه اطلاعات دفتر شرکا و تغییرهای سال قبل را برای مرجع صلاحیت‌دار و ثبت‌کننده می‌فرستد.
- حسابرس: مادهی ۱۰۲ میگوید مجمع شرکا هر سال یک یا چند حسابرس انتخاب میکند.
- اندوخته‌ی قانونی: طبق مادهی ۱۰۳، ۵٪ از سود خالص هر سال کنار می‌رود. شرکا میتوانند وقتی اندوخته به نصف سرمایه رسید، این کسر را متوقف کنند.
- زیان سنگین: اگر زیان به نصف سرمایه برسد، مدیران باید موضوع انحلال را به مجمع ببرند (مادهی ۳۰۸).
ثبت شرکت LLC در دبی کی منطقی است؟
اگر چند شریک دارید، یا می‌خواهید مسئولیت را به سرمایهی ثبت‌شده محدود کنید، ثبت شرکت LLC در دبی معمولاً نقطه‌ی شروع طبیعی است. اگر تنها مالک هستید و فعالیتتان خدمات حرفه‌ای است، پیش از انتخاب نوع پروانه با DET یا فری‌زون هم مقایسه کنید.
احتمالاً با گسترش سهم‌های چندکلاسه، اهمیت عقدنامه و توافق‌نامه‌ی شرکا بیشتر میشود. چون قاعده‌های اجرایی هنوز در حال شکل‌گیری است، این پیش‌بینی قطعی نیست. شرایط مالیاتی، اقامتی و بانکی هم روی ساختار اثر دارد و در این مقاله بررسی نشده است.
چه چیزی را تأیید نکرده‌ام
- هزینه و زمان رسمی DET: صفحه‌ی DET هنگام بررسی باز نشد، پس عددی نوشته نشده است.
- متن تلفیقی پس از اصلاحیه‌ی ۲۰۲۵: مواد را از نسخه‌ی ۲۰۲۱ خوانده‌ام و تغییر مادهی ۷۶ را از یادداشت یک دفتر حقوقی. پیش از اقدام، نسخه‌ی تلفیقی رسمی را با وکیل بررسی کنید.
- تکلیف LSA: دو صفحه‌ی رسمی همسو نیستند و مرجع تصمیم‌گیرنده DET است.
- مالیات و ثبت‌نام‌های بعدی: این مقاله به آنها نمی‌پردازد.
قدم بعد
اگر مطمئن نیستید LLC برای فعالیت و شرکای شما مناسب است، قبل از پرداخت هر مبلغی ساختار سهامداران، مدیر و عقدنامه را با یک مشاور بررسی کنید. برای مرور عملی مدارک و مسیر ثبت، مشاوره‌ی توسعه‌ی کسب‌وکار در دبی را ببینید.
این مقاله مشاوره‌ی حقوقی نیست و نتیجه‌ای را تضمین نمی‌کند. قانون و رویه‌ی مراجع ممکن است تغییر کند؛ پیش از اقدام با وکیل مجاز در امارات مشورت کنید.
سؤال‌های پرتکرار
ثبت شرکت LLC در دبی برای چند سهامدار ممکن است؟
طبق مادهی ۷۱ قانون شرکتهای تجاری (مصوبهی ۳۲ سال ۲۰۲۱)، LLC میتواند حداقل دو و حداکثر پنجاه شریک داشته باشد. یک شخص حقیقی یا حقوقی هم میتواند بهتنهایی مالک آن باشد. مسئولیت هر شریک به اندازهی سهم او در سرمایه است.
آیا سهامدار LLC باید مدیر هم باشد؟
نه. مادهی ۸۳ میگوید مدیر یا مدیران از میان شرکا یا افراد بیرونی انتخاب میشوند و در عقدنامه یا مجمع شرکا تعیین میگردند. اگر مدیر عوض شود، شرکت باید ظرف ۳۰ روز مرجع صدور پروانه را مطلع کند و مدیر دیگری بگمارد.
حداقل سرمایهی LLC در دبی چقدر است؟
مادهی ۷۶ عدد ثابتی نمیدهد. میگوید سرمایه باید برای هدف شرکت کافی باشد و هیئت وزیران میتواند حداقلی تعیین کند. سهم نقدی در بانک داخل کشور سپرده میشود. عدد عملی هر فعالیت را باید از مرجع صدور پروانه، یعنی DET، بپرسید.
آیا خارجیها میتوانند مالک ۱۰۰٪ یک LLC مینلند باشند؟
پورتال دولت امارات میگوید طبق مصوبهی ۲۶ سال ۲۰۲۰ سرمایهگذاران خارجی میتوانند مالک کامل شرکتهای مینلند باشند، اما فعالیتهای «اثر راهبردی» مجوز و محدودیت جداگانه دارند. فهرست فعالیت خودتان را پیش از ثبت شرکت LLC در دبی از DET بگیرید و مکتوب نگه دارید.
عقدنامه (MOA) در LLC چه چیزی را باید روشن کند؟
مادهی ۴۲ نام و مشخصات شرکا، نام و فعالیت شرکت، نشانی، سرمایه و سهم هر شریک، نحوهی مدیریت و صاحبان امضا، سال مالی، درصد تقسیم سود و زیان و شرایط انتقال سهم را میخواهد. مادهی ۷۳ هم راه حل اختلاف را اضافه میکند.
سهام LLC را میتوان آزادانه به شخص بیرونی فروخت؟
نه بهطور آزاد. طبق مادهی ۸۰، شریک باید قصد فروش به غیرشریک را از راه مدیر به بقیه اعلام کند و آنها ۳۰ روز حق پیشخرید دارند. انتقال هم باید با سند رسمی باشد و پس از ثبت در دفتر تجاری در برابر شرکت و اشخاص ثالث معتبر میشود.
